Se det digitale energimærke

Viborgvej 43, Ll. Binderup

, 9600 Aars

1 / 9
1 / 2
Bestil pr. e-mail
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
496.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 25.000
Brutto
i
2.165
Netto
i
1.850
Boligareal 125 m²
Kælderareal 70 m²
Garage 35 m²
Grundareal 970 m²
Værelser 5
Antal plan 3
Byggeår 1955
Sagsnummer 1903006
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 215
Renovation 250
Skorstensfejning 50
Husforsikring 500
Ejerudgifter i alt 1.015

Murermestervilla

Der er investeret store beløb i energibesparelse. Solceller på taget giver bidrag til varmt vand hele året og bidrag til opvarmning af villaen. Villaen opvarmes ved naturgas anlæg fra 2004. Vinduer i store dele af huset er udskiftet i perioden 2004 til 2014. Der er lagt 350 mm isolering på loft og der er hulmursisoleret i vægge. Resultatet ses også af, at villaen har energimærke C.

Villaen er opført i røde sten og den ligger ud til hovedvejen i landsbyen Ll. Binderup, midt i himmerland og tæt på alt. Den ligger få km fra Aars og Haverslev og der er busstoppested tæt på villaen med bus til Aars, Hobro, Aalborg og Haverslev.

Villaen er med opholdsrum i stueetagen og soverum på 1. sal Der er fuld kælder.

Fra indkørslen træder man ind i entreen. Her er der vinkeltrappe til 1. sal.

Stueetage:
Badeværelse er med badekar, vask og toilet.
Køkken er med plads til spisebord og herfra er der dør til stue.
Stuen kan eventuelt anvendes som spisestue / alrum. Herfra er der dobbelt skydedør til anden stue.
Denne stue kan eventuelt anvendes som opholdsstue.

1. sal:
Fra entreen kommer man op på 1. salens repos.
Soveværelset er et gavlværelse og med 3 skabe. Herfra er der udgang til altan og med udsigt til Himmerlands smukke natur.
Der er desuden 2 værelser, altså 3 værelser ialt.

Kælder er med en lofthøjde på ca. 1,90 meter :
Her er rum med trappe til stueetageog dør ud.
Vaskerum der også anvendes som værksted og
Fyrrum med naturgas- og solvarmeanlæg. Rummet kan desuden opvarmes med en radiator der er tilkoblet i rummet.
Her er et disponibelt rum og et lille rum.

Her er en fritliggende garagebygning hvor der også er et disponibelt rum til f.eks. haveredskaber. 
kontakt
Jernbanegade 5
9510 Arden
 
Telefon:
+45
 98581113
E-mail:
CVR nummer:
19693279
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning