Se det digitale energimærke

Ll. Gandrupgårdsvej 2, Hvarre

, 9510 Arden

1 / 17
1 / 1
Bestil pr. e-mail
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
2.697.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 135.000
Brutto
i
11.939
Netto
i
9.966
Boligareal 245 m²
Garage 158 m²
Grundareal 11,66 ha
Værelser 5
Antal plan 2
Byggeår 1900 /1976
Sagsnummer 1704025
Ejendomstype Nedlagt landbrug
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 190
Ejendomsværdiskat 308
Renovation 270
Skorstensfejning 36
Husforsikring 623
Ejerudgifter i alt 1.427

Jagt- og Lystejendom ved Arden

Ejendommen ligger få km fra Arden by. Den ligger meget naturskønt mellem bakker, skov og agerjord på egen jord. Her er ingen støj fra trafikvej og alligevel ligger ejendommen ad asfalteret vej tæt på Arden og tæt på hovedvejen mellem Hobro og Rold. Ejendommen er på ialt 11,6624 ha og jorden ligger omkring ejendommen. Agerjorden er udlejet og aftalen er hidtil forlænget efter hver høst.
I Arden er der al den service som familien har behov for. Her er skole, børnehave, idrætsfaciliteter inc. svømmehal, kulturhus, bibliotek, ridecenter, naturlejeplads, IC tog m.v. Det tager 29 min. med tog til Aalborg og ca. 8 min i bil til motorvejen.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra den asfalterede vej ad en velholdt grusvej. Ejendommen fremtræder i moderniseret, velholdt og energirigtig stand. Således har ejendommen energikarakter C. Hovedvarmekilden er varmepumpe der er tilsluttet centralvarmeanlægget. Der er desuden Finsk Masseovn ligesom der er solvarmeanlæg til vandforsyningen.

Ejendommen er i vinkel og med et fritliggende udhus med flere rum.

Stuehuset indeholder i stueplan:
Entre med klinker på gulv, trappe til 1. sal,
Badeværelse med klinker på gulv og gulvvarme, toilet, bruseniche, bord med håndvask og skabe under bord.
Køkken/Alrum med Bika køkken fra 2005 med masser af skuffer, åben til
Stue med dør til sydvendt flot have, I åbningen mellem stue og køkken er der en finsk masseovn Værelse, stort og med trægulv og skabe.
Grovkøkken med bord. Herfra adgang til
Værksted og videre til Rummelig garage.

1, sal indeholder:
Fordelingsgang med adgang til 2 store gavlværelser og Walk Inn.
Soveværelse med panoramaudsigt ud over haven, egne marker og egen natur.
Utrolig flot have. 
kontakt
Jernbanegade 5
9510 Arden
 
Telefon:
+45
 98581113
E-mail:
CVR nummer:
19693279
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning