Se det digitale energimærke

Marienborgvej 3

, 9510 Arden

1 / 23
1 / 1
Bestil pr. e-mail
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
-
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling -
Brutto
i
-
Netto
i
-
Boligareal 245 m²
Udhus 80 m²
Grundareal 0,46 ha
Værelser 7
Antal plan 2
Byggeår 1937
Sagsnummer 1501001
Ejendomstype Nedlagt landbrug
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 141
Ejendomsværdiskat 625
Renovation 141
Skorstensfejning 89
Rottebekæmpelse 3
Husforsikring 653
Ejerudgifter i alt 1.652

Ejendom i flot natur med mange muligheder

Ejendommen ligger naturskønt lige syd for Willestrup Gods og med kort afstand til Mølleskoven, hvor der er mulighed for gå- og rideture. Boligen ligger midt mellem Rostrup og Astrup, hvor der begge steder er dagligvarebutik. Der er ca. 5 min. kørsel ad god vej til Arden. I Arden er der tog- og busstation, skole til 9. klasse, dagligvarebutikker, specialbutikker, kulturhus og bibliotek, ridecenter - ja, al den service som familien har brug for. Der er ca. 15 min. til motorvejen. Så det er nemt at komme på arbejde, såvel med bil som med tog.

Ejendommen er opført i 1937 og er flot pudset og gulmalet. Der er nyt cementtegl fra 2011. Eternittaget på den anden længe, leveres i nymalet stand inden overtagelsen.

Ejendommens bolig egner sig til en stor familie. Således kan en del af boligen, anvendes som lille teenagerlejlighed eller som bolig/erhverv. Bestil en fremvisning og se hvordan.

Ejendommen indeholder entré med gulvvarme og klinkegulv med flotte detaljer. Herfra er der dør til en stor stue, hvor der er parketgulv, brændeovn og stort vinduesparti, med kig ud til haven, samt dør til to gode værelser, begge med parketgulv.

Fra entréen er der yderligere adgang til et toilet med gulvvarme, samt til køkken/alrummet.
I køkken/alrummet er der samme flotte klinkegulv som i entréen, ligeledes med gulvvarme. I køkkenet er der en flot og landlig klinkebordplade. I alrummet er der plads til et stort spisebord. Her er der dør til et værelse med parketgulv.

Herfra er der dør til et stort værelse med parketgulv. Der er yderligere dør til et godt bryggers med klinkegulv, gulvvarme samt bord med nedsænket vask. Herfra er der dør ud til haven.
Fra bryggerset er der adgang til et stort badeværelse med klinkegulv, gulvvarme, flot muret bruseniche, badekar samt bord med nedsænket vask og skabe under.
Der er yderligere adgang til to gode værelser i forlængelse af hinanden, begge med laminatgulv.

I bryggerset er der en loftlem med trappe. På loftet er der to rum, der bruges som værelser. Disse rum er ikke medregnet i boligarealet. Resten af loftet er uudnyttet.

Ejendommen indeholder således seks gode værelser samt to rum på loftet og er altså ideel til storfamilien.

Der er pudsede vægge og plastvinduer med termorude overalt i boligen.

Ejendommen er en perle med charme og ligger i smukke omgivelser, med flot kig til marker.

Der er desuden en ny fordør fra 2015.

Til forlængelse af boligen er der et godt isoleret udehus på 80 kvm med loft til kip og trappe til godt åbent rum. Samt et fyrrum.

På grunden er der et udehus på 32 kvm, hvor der er mulighed for hold af dyr.

Ny kloak (Ny dykpumpe fra 2014 og nyt nedsivningsdræn fra 2013)

Der er en ny nedsivningskloak fra 2011.

Ejendommen opvarmes med eget pillefyr samt fastbrændselsfyr.

Vand fåes fra egen boring. 
kontakt
Jernbanegade 5
9510 Arden
 
Telefon:
+45
 98581113
E-mail:
CVR nummer:
19693279
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning