Se det digitale energimærke

Rugmarken 14, Arden

, 9510 Arden

1 / 19
1 / 1
Bestil pr. e-mail
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
-
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling -
Brutto
i
-
Netto
i
-
Boligareal 151 m²
Carport 39 m²
Udhus 13 m²
Grundareal 1.696 m²
Værelser 4
Antal plan 1
Byggeår 1998
Sagsnummer 1409036
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 413
Ejendomsværdiskat 1.125
Renovation 167
Husforsikring 208
Ejerudgifter i alt 1.912

Villa med parklignende have

Denne villa ligger i en meget stor parklignende have, oprindelig to byggegrunde og midt i Arden by. En sjælden flot villa.

Arden er en levende by i udvikling og med et stigende indbyggerantal. Den ligger naturskønt for foden af Rold skov. I centrum er der dagligvarebutikker, specialbutikker, bibliotek og kulturhus. Byen byder på svømmehal, idrætshaller, sportsfaciliteter, Arden ridehal, Arden natur samt dyrepark med stor og alsidig legeplads. Der er timedrift med IC tog til bl.a. Aarhus og Aalborg. Det tager kun en halv time med tog til Aalborg. Mange daglige busafgange og få minutter til motorvej. Altså en by hvor familien kan trives.
Vinkelvillaen er opført i røde sten og med egen indkørsel til flisegård samt integreret murstenscarport og isoleret redskabsrum. Villaen er opført af Myhlenberg i kvalitetsmaterialer hele vejen igennem og i høj håndværksmæssig standard. Den er velindrettet og her er ingen spildplads. Der er sti til børnehave og skole.

Villaen indeholder:
Hall med klinkegulv med gulvvarme og med skabe. Der er åben forbindelse til
Bryggers, ligeledes med klinkegulv og gulvvarme, bord med vask og godt med skabe. Fra bryggers er der direkte adgang til
Køkken i hestesko og med massiv flammet bøgeparketgulv, udlagt på strøer. Herfra åben adgang til
Alrum, ligeledes med bøgeparket på gulv. Fra alrum er der udgang til overdækket fliseterrasse og have. Her er en 3-fløjet glasdør til
Stuen. Ved store fester kan stue og alrum således "sammenkobles" så her er plads til et meget stort spisebord. Stuen har flot lysindfald fra karnap i gavlen. Der er dør ud til overdækket terrasse og have. Stuen er med fast tæppe.
Soveværelset er med fast tæppe fem skabe og direkte adgang til
Badeværelse med muret bruseniche, toilet, bord med nedfældet vask og skabe, klinkegulv og gulvvarme.
De 2 værelser er rummelige og hver med 2 skabe og fast tæppe. Værelserne er adskilt ved
Badeværelse med klinker på gulv, gulvvarme, muret bruseniche, vask med skabe under og toilet.
Gulv i stue, soveværelse og værelser er udført med gulvstrøer, isolering og spåndex, samt fast tæpper.

Villaen har ventilationsanlæg med varmegenvinding.

Fra carporten kan man gå tørskoet ind i huset, ligesom man kan gå tørskoet ind i det isolerede redskabsrum, der også fungerer som teknikrum. 
kontakt
Jernbanegade 5
9510 Arden
 
Telefon:
+45
 98581113
E-mail:
CVR nummer:
19693279
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning